戴德梁行料上半年楼价低位反弹15%

  陶汝鸿列席电台节目时指出,本港楼市现时较受政治因素影响,认为目前中美贸易战发展较顺利,美国联储局加息步伐减慢,加上本港经济基调精良,失业率创历史新低,皆有助推高楼价。
  谈及近期多个小型新盘以招标情势发售,陶汝鸿认为,招标方式一般用于罕见大单位,而招标推售细单位的方法效率不高,买家亦倾向选择透明度更高的买楼方法,估计招标不会成为一般新盘推售的趋势。
  对于政局计划推出空置税,陶汝鸿认为,现时本港发展商以‘货如轮转’的方式推售细单位,因此细单位的长期空置机会不多,但发展商为大型单位寻找适合买家需时,估计短期内会以‘转卖为租’的情势应对空置税。
  戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿估计,本港上半年整体楼价将由1月低位反弹约15%。
  陶汝鸿列席电台节目时指出,本港楼市现时较受政治因素影响,认为目前中美贸易战发展较顺利,美国联储局加息步伐减慢,加上本港经济基调精良,失业率创历史新低,皆有助推高楼价。
  他又相信,空置税对发展商投地没有太大影响,加上空置税对楼市影响不大,对空置税应否落实存疑。
 

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