大学毕业生可“半价”买房!可买哪类房?户口

  呼和浩特的“大学毕业生可半价买房”消息,让周末平静的楼市一时间多了几分躁动。

  本周二、三,70城房价数据本站报道,4月19日,保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策》的通知中明确,符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。而2017年4月15日,保定市清苑区发布限购政策,暂停向拥有该区1套及以上的非该区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非该区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。此次新政实施后,符合要求的相关人才将被允许直接购房。

  据中原地产首席分析师张大伟统计,截止日前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,从力度与数量看,刷新历史记录。特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策井喷。

  张大伟指出,过去2年全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策,人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市,房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相的放开了限购等政策。

  呼和浩特二手房价同比涨幅全国第一

  去年8月,呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》,明确全面停止房地产去库存调控措施,把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,拟采取多项措施调控房价,稳定房地产市场。

  不过,刚公布的3月房价数据显示,呼和浩特房价涨幅居前,新房价格环比上涨0.3%,同比上涨22.8%,环比涨幅全国第二;二手房环比上涨0.9%,同比上涨20.8%,同比涨幅全国第一。

  据中原地产研究中心统计,1-3月,呼和浩特新房成交面积133.29万平方米,同比上涨21.56%;成交套数11138套,同比上涨11.41%。二手房成交面积44.62万平方米,同比下降3.96%;成交套数5108套,同比下降0.93%。

  在房价涨幅较大的背景下,呼和浩特这样的人才购房政策是否会被住建部点名叫停?

  对此,杨红旭对券商中国记者表示,呼和浩特二手房价同比涨幅确实比较靠前,估计住建部有可能会过问这个政策,但大概率是不会叫停的。

  一日两次强调“房住不炒”稳定预期

  4月16、17日,70城房价数据、房地产开发投资和销售数据相继公布,数据均好于预期,并且有所反弹。其中,房价上涨城市数量增加,二手房价格全面上涨,主要城市楼市回暖,部分城市量价齐升出现“小阳春”。同时,1-3月房地产开发投资增速再创新高,全国商品房销售面积和

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